Адвокат по недвижимости

Рынок недвижимости — это не только честные сделки и выгодные инвестиции. Это множество конфликтов и рисков. Чем больше рынок развит, тем изощреннее становятся способы нечестной игры. Восстановить нарушенные права можно, но это занимает много времени. Поэтому лучше перед любой сделкой обращаться к адвокату.

Адвокат по недвижимости даст вам гарантию чистоты сделки, поможет зарегистрировать недвижимость, с ним вы без рисков и в свою пользу решите многие другие вопросы, связанные с недвижимостью.

О важности юридического сопровождения

В чем смысл обращения к адвокату, специализирующемуся на недвижимости? Адвокат в деталях объяснит, как застраховать себя при покупке, продаже или обмене квартиры/дома. Поможет разобраться в том, как правильно составить договор дарения, аренды или ренты, как приватизировать жилье, даст правовую консультацию в любых действиях, связанных с недвижимостью.

Поверьте, это важно. Большинство сделок по недвижимости — дорогостоящие и ответственные. Они связаны с вполне реальными рисками, поэтому требуют профессионального подхода. Так, при приобретении квартиры обязательно надо тщательно проверить нет ли на ней различных обременений, судебных притязаний. Когда покупается квартира в новостройке — риски другие, но не менее серьезные.

Но ведь есть риелтор. Его недостаточно? Риелтор из агентства — не лучший гарант соблюдения ваших интересов и чистоты сделки. Чаще всего агент по недвижимости материально заинтересован в продаже объекта, и именно это является его главной целью. Риелтору важно, чтобы вы поскорее заключили сделку. Вряд ли в такой ситуации можно быть уверенным, что владеешь полной и объективной информацией.

Адвокат со специализацией и богатым опытом в сфере недвижимого имущества как воздух нужен на сделках с недвижимостью, чтобы своевременно предотвратить возможную недобросовестность или мошенничество одной из сторон.

Какие услуги может оказывать адвокат по недвижимости?

• Консультирует по вопросам недвижимости.
• Сопровождает государственную регистрацию прав на квартиры и дома.
• Сопровождает сделки с недвижимостью, проверяет их чистоту.
• Помогает признать сделку с недвижимостью недействительной.
• Оказывает юридическую поддержку при покупке жилья в новостройках.
• Помогает приватизировать недвижимость.
• Составляет проекты договоров.
• Сопровождает в БТИ, Ростехинвентаризации и Жилищной инспекции.
• Представляет клиента на суде с застройщиками.
• Оказывает юридические услуги по признанию прав собственности.

Точный список услуг, который понадобиться в конкретной ситуации, как правило, становится понятным на консультации.

Что происходит на консультации?

Иногда юридической консультации достаточно для решения вопроса (например, если клиенту нужно узнать, что по тому или иному поводу говорит закон), иногда она становится комплексным стартом для дальнейших действий. На консультациях адвокат:

• детально анализирует документы, представленные клиентом, указывает на возможные последствия;
• выявляет риски данной ситуации;
• предлагает клиенту пути решения вопроса с подкреплением предложений ссылками на судебную практику;
• вместе с клиентом разрабатывает план дальнейших действий.

Чтобы получить мою консультацию звоните по телефону +7 (983) 300-65-45 или напишите в онлайн-мессенджере.

Важно!

• К адвокату следует обращаться до совершения каких-либо действий по покупке или отчуждению недвижимого имущества.
• Правовед должен специализироваться на сфере недвижимости, иметь опыт сопровождения сделок и судебных разбирательств по недействительным сделкам.
• Адвокат не должен иметь какое-то отношение к сделке, быть заинтересованным в её заключении или, наоборот, не заключении. Тогда он будет защищать только ваши интересы.